为进一步贯彻落实金融工作的政治性、人民性要求,大业信托结合自身优势,积极响应政策号召,助力地方政府“保民生”、“保交付”,于2023年3月设立了“大业信托-方业1号(上海安置房项目)集合资金信托计划”(简称“方业1号信托计划”),协同中国东方集团某分公司助力地方政府对困境中的民生安置房项目进行纾困和盘活工作。
方业1号信托计划底层资产为地方政府重点民生保障房项目,关乎近千户拆迁户的回迁入住问题,但项目建设因开发商资金链问题被二次搁置。了解情况后,大业信托积极协同集团兄弟公司,认真调研分析,积极研判,相互合作、密切配合,共同推动以“类共益债”模式为底层项目提供增量资金支持,严格、有序落实投后管理,实现该民生保障房项目顺利建设和交付。2024年9月,当地政府和回购单位按约开展回购住房并支付第一笔回购款,方业1号信托计划顺利退出。
本信托计划是大业信托深入践行金融工作的政治性、人民性,积极参与地方民生工程建设、服务区域经济发展的一次重要探索。通过该信托计划的执行,顺利重启困境项目的建设,实现了保交楼的顺利实施,保障了购房人权益,减轻了地方政府压力,促进了社会的稳定,同时也协同推动了中国东方不良资产主业的开展,充分体现了大业信托作为国有控股金融机构的责任担当。